Ir para o conteúdo
CONSÓRCIO DE IMÓVEIS
Escolha Inteligente para Comprar, Construir, Ampliar ou Reformar
Parceiros de Confiança: HS Consórcios e Cachoeiro Consórcios
A HS Consórcios, reconhecida como a principal administradora independente do Brasil no segmento imobiliário, acumula 30 anos de experiência e sucesso, concretizando os sonhos de inúmeros brasileiros.
Seu destaque no mercado nacional vem das vantagens únicas que oferece, focadas em realizar seus objetivos com total segurança.
E para aproximar você dessas oportunidades, a Cachoeiro Consórcios orgulha-se de ser uma corretora autorizada HS Consórcios, 100% focada em assegurar que seu investimento seja tão sólido quanto seus sonhos.
.
Como Funciona o Consórcio de Imóveis
O Consórcio: Uma Compra Planejada e Parcelada
O consórcio se destaca como uma alternativa única de autofinanciamento, reunindo pessoas em um objetivo comum: formar uma poupança coletiva através de parcelas mensais. Aqui, você não está pegando dinheiro emprestado de um banco, e por isso, não há juros!
Todo o montante utilizado provém desse fundo coletivo, cuidadosamente gerenciado por uma administradora credenciada pelo Banco Central. Esta modalidade é ideal para quem busca um planejamento financeiro eficiente e uma aquisição sem o peso dos juros.
Conheça o passo a passo do Consórcio
Montando Seu Planejamento
- Defina seu objetivo e valor de investimento.
- Conte com consultores especializados para orientá-lo.
- Escolha entre opções variadas de planos adaptados às suas necessidades.
Primeiro Passo Rumo ao Seu Objetivo
- Assine o contrato e integre-se ao grupo.
- Junte-se a um grupo em formação ou já em andamento.
- Compartilhe o caminho com pessoas que têm objetivos similares.
Participação nas Assembleias
- Engaje-se em encontros regulares com outros membros do grupo.
- As datas são programadas antecipadamente.
- Momentos-chave para as contemplações dos consorciados.
Recebendo a Carta de Crédito
- Seja contemplado através de sorteio ou lance.
- Tenha acesso a todo o valor do crédito.
- Uma etapa muito importante na realização do seu sonho imobiliário.
Realize o seu Sonho
- Use a carta de crédito para adquirir o imóvel desejado.
- Opções variadas: compre ou construa um imóvel para morar ou ter lucro com aluguel.
- Flexibilidade total na escolha do seu investimento imobiliário.
Conclusão do Consórcio
- Finalização das obrigações após quitação do consórcio.
- Encerramento do grupo ocorre quando todos são contemplados.
- Distribuição de saldos remanescentes do fundo entre participantes.
Conheça as Vantagens do Consórcio de Imóveis
Versatilidade na Escolha do Imóvel
- Mudança de planos? Sem problemas!
- Do apartamento à chácara, escolha o imóvel que melhor atende às suas necessidades atuais.
Facilidade com o FGTS
- Utilize seu FGTS para comprar imóveis residenciais.
- Condições semelhantes às de financiamentos imobiliários. Confira no site oficial do Conselho Curador do FGTS
Compra Inteligente
- Pague parcelado, mas compre à vista.
- A carta de crédito é seu dinheiro em mãos para negociar melhor.
Economia Garantida
- Menor custo em comparação a financiamentos.
- Sem juros, apenas com taxa de administração acessível.
Menores Prazos para Pagamento
- Prazos reduzidos, com parcelas competitivas.
- Alcance seu objetivo imobiliário mais rapidamente.
Tranquilidade e Confiança
- Regulamentação pelo Banco Central.
- Segurança jurídica com legislação exclusiva do setor.
Descubra as Possibilidades Ilimitadas com o Consórcio de Imóveis
Ao escolher o consórcio de imóveis, um mundo de opções se abre diante de você. Com a flexibilidade e o poder de compra que essa modalidade oferece, a sua imaginação é o único limite.
Seja você um futuro proprietário buscando sua primeira casa, um investidor procurando por oportunidades de expansão imobiliária, ou alguém planejando uma renovação significativa, o consórcio de imóveis pode ser a chave para realizar seus projetos.
Explore agora a diversidade de opções que você pode adquirir através deste sistema prático e econômico.
Casas
Realize o sonho de adquirir sua casa própria ou a casa de veraneio dos seus sonhos. Ideal também como um investimento para gerar renda através do aluguel.
Apartamentos
Ideal para moradia própria ou como investimento inteligente, compre apartamentos em localizações estratégicas para alugar e lucrar.
Terrenos Urbanos
Adquira terrenos urbanos para desenvolver projetos residenciais ou comerciais, ou como uma oportunidade de investimento para valorização a longo prazo.
Sítios e Chácaras
Explore a tranquilidade e o potencial de sítios e chácaras, seja para seu lazer pessoal ou como uma empreitada comercial rentável.
Lojas e Salas
Invista em lojas e salas comerciais para estabelecer seu próprio negócio ou como um ativo de aluguel para garantir um fluxo de renda contínuo.
Galpões Industriais
Galpões industriais representam uma excelente oportunidade de investimento, seja para uso próprio em seu negócio ou para locação, proporcionando um retorno financeiro sólido.
Construção
Aproveite as vantagens que o consórcio oferece para construir imóveis residenciais ou comerciais. Você pode também ampliar ou reformar imóveis que já possua.
Conheça o plano ideal para você
Quatro Motivos para Fazer Seu Consórcio de Imóveis Agora Mesmo
Existem razões poderosas para considerar o consórcio de imóveis como um passo inteligente em sua jornada financeira.
Seja para investimento, moradia própria ou segurança familiar, um consórcio oferece oportunidades únicas. Aqui estão quatro motivos convincentes para você começar já:
CONDIÇÕES GERAIS
Conheça algumas condições para contratar seu crédito
Você tem até quatro chances mensais de contemplação:
1) Por sorteio
2) Por lance livre
3) Por lance fixo
4) Por lance fidelidade
Mas atenção! Só participam do lance fidelidade aqueles consorciados que estiverem com as últimas seis parcelas pagas em dia.
Como cada grupo tem condições específicas, o ideal é perguntar ao consultor as condições do seu.
O FGTS pode ser usado da mesma forma que nos financiamentos imobiliários. Tanto para complementar o valor de compra do imóvel, como para oferecer lances.
Você pode usar até 30% do próprio crédito como lance, seja para complementar ou como valor total.
A HS Consórcios oferece modalidades de lances fixos que podem ser pagos integralmente com parte do crédito.
Ou seja, você pode oferecer lances sem precisar de nenhum recurso próprio.
Essa é uma exclusividade da HS Consórcios. Nessa modalidade, somente participam aqueles que tiverem em dia com as últimas seis parcelas.
Como são menos participantes habilitados para oferecer o lance, você tem mais chances de ser contemplado.
O seguro é opcional na contratação. Mas ele se torna obrigatório para pessoas físicas após a contemplação.
É cobrado o percentual de 0,0550% sobre o saldo devedor.
O reajuste é feito pelo INCC e acontece uma única vez ao ano, no aniversário do grupo. Alguns grupos podem ter índice de correção diferente. Consulte o corretor.
As parcelas e créditos têm como referência a primeira assembleia.
A adesão para grupos em andamento oferece a opção de manter a parcela no valor original ou diluir as parcelas vencidas no prazo remanescente do grupo.
Caso deseje manter a parcela no valor original, os valores das parcelas já vencidas serão descontadas do crédito.
Você pode, no momento da contratação, optar por pagar apenas METADE da parcela até a contemplação.
Depois que a sua cota é contemplada, a parcela passa a ser cobrada no valor integral.
Mas o saldo pode ser diluído nas parcelas a vencer ou pode ser abatido do crédito.